Makelaardij van der Houwen adviseert: "Laat je WOZ niet overwaarderen"

Als woningbezitter krijg je er jaarlijks mee te maken; de WOZ-beschikking. Op basis van de WOZ-waarde van je woning betaal je sinds jaar en dag veel zakelijke- en gemeentelijke lasten, en sinds kort ook vele belastingen! Voor je portemonnee is het van groot belang dat de WOZ-waarde klopt!

van taxatie wordt deze waarde bepaald. Het is uiteraard niet mogelijk om iedere woning afzonderlijk te taxeren. Verspreid door de gemeente bezoeken taxateurs woningen die representatief zijn voor een bepaalde categorie woningen.

De waarde die je terugvindt op jouw WOZ-beschikking , is de waarde van je woning op 1 januari van het voorafgaande jaar. Door de vertraging van een jaar kan de WOZ-waarde dus hoger uitvallen dan de economische waarde van jouw woning op dit moment. Bekijk deze waarde kritisch.
Waterschapslasten, gemeentelijke belastingen, inkomstenbelasting en (eventuele) schenk- en erfbelasting zijn onder andere afhankelijk van de hoogte van de WOZ-waarde.

Door bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-beschikking kan je jezelf enkele tientallen tot honderden euro’s belasting besparen. Let op! Je dient binnen 6 weken na dagtekening van de beschikking bezwaar te maken. Maar ook als de bezwaartermijn verlopen is kunnen er aanleidingen zijn om toch een herziening aan te vragen.

Twijfel je over de WOZ-beschikking die jij van de gemeente hebt ontvangen? Neem dan gerust contact op met Makelaardij van der Houwen. Wij adviseren je graag en voeren desgewenst een taxatie voor jou uit. www.mvdh.nl telefoonnummer: 050-3187102